Uitbreiding 6% BTW tarief voor afbraak en heropbouw!

Het verlaagd btw-tarief van 6 % voor de afbraak van gebouwen en de heropbouw van woningen wordt uitgebreid tot gans het Belgische grondgebied. Deze maatregel zal lopen vanaf 1 januari 2021 tot 31 december 2022.

Dit geldt niet alleen voor wie zelf een woning afbreekt en bouwt maar ook voor wie een woning/appartement koopt dat wordt gebouwd na afbraak van een gebouw.

De maatregel omvat ook dat de projecten van bouwpromotoren hiervoor in aanmerking komen.

Concreet houdt dit in dat u op de constructiewaarde van de woning/appartement 6% BTW betaalt ipv 21% BTW  wat een groot voordeel op de kostprijs met zich meebrengt.

Er zijn hier enkele voorwaarden aan verbonden:

• Er dient een gebouw afgebroken zijn of te worden afgebroken op het terrein waar de nieuwbouw wordt opgetrokken.
• De woning moet gedurende 5 jaar de enige en eigen woning van de bouwheer/koper zijn (domicilie).
• De bewoonbare oppervlakte mag max 200m² zijn.
• U dient een natuurlijk persoon te zijn.

Projecten die hiervoor in aanmerking komen zijn oa Residentie West in Sleidinge, Residentie Casa 30 in Lembeke en Huyze Ten Briele in Maldegem.

Contacteer ons voor meer info!